2月16日，北京市政府发布了《对于贯彻国办发 2011 1号文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。广为关注的北京落实新“国八条”的15条具体措施正式“落地”。在限购方面，北京市将执行京籍家庭禁购第3套住房、非京籍家庭禁购第2套住房的措施。同时，非京籍家庭购房须提供5年在京纳税证明。
按照要求，自文件发布之日起，对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。
北京市住房城乡建设部门将会同公安、税务、民政、人力社保等部门，进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。
《通知》还要求全力做好住房保障工作，要求加快实施保障性安居工程，建立和完善基本住房制度，大力发展公共租赁住房。并明确了“十二五”期间全市计划建设、收购各类保障性住房100万套，逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品住房体系。
《通知》还要求，严格加强房地产市场的税收征管，并实行差别化土地增值税预征率。各区县政府、相关部门在房地产调控工作中必须建立问责机制。（来源：《中国建设报》）
